Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 4 Ноември 2024 Обновено: 4 Ноември 2024
Продажба135 000 €1 406 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
96 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира на последен етаж в нова тухлена сграда с АКТ 16, разположена в квартал Виница, Варна. Имотът включва просторен дневен тракт с кухня и излаз към тераса, както и отделна спалня, баня с тоалетна и килер. Към апартамента са предоставени пет паркоместа във вътрешен двор, което е рядко предимство в района. Кварталът е тих и предлага добре развита инфраструктура с удобен достъп до супермаркети, училища, медицински центрове и автобусни линии. Наличието на голяма покривна тераса и асансьор в сградата допринасят за комфорта на живущите. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на търсенето в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • пет паркоместа
  • тих квартал
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • последен етаж
  • няма информация за обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 645 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • килер

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района