Продажба +18% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 169 900 € 1 826 €/кв.м
Очакван наем 635 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~635 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна с кухненска част
спалня
втора спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
морска панорама
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

ЮГ, ИЗТОК
Изложение на имота

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 93 кв.м, разположен във Виница, Варна. Имотът е в нова тухлена сграда от 2026 г., на втори етаж от четири с асансьор и паркомясто.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса с морска гледка, две спални, една от които с излаз на тераса, дрешник и две мокри помещения.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременна архитектура, оборудвана с асансьор и паркомясто пред входа.

Локацията е в централната част на квартала, близо до училища, детски градини и търговски обекти, с добра инфраструктура и достъп до природни зони.

Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и функционално разпределение, съчетаващо градски удобства и близост до природата.

Описание от продавача

Vivahome продава тристаен тухлен апартамент в кв. Виница!

Представяме Ви светъл и функционален тристаен апартамент с обща площ 93 кв.м, разположен в нова сграда със съвременна архитектура и с наличен АКТ 14. Имотът се намира на комуникативна и предпочитана локация в централната част на квартала, като в цената е включено собствено паркомясто.

Апартаментът впечатлява с просторни помещения, френски прозорци и морска гледка, които създават усещане за светлина, комфорт и качество на живот.

Разпределение:

--> Входно антре
--> Всекидневна с кухненска част /с излаз на тераса и гледка към морето/
--> Спалня /с излаз на тераса/
--> Втора спалня /с дрешник или възможност за перално помещение/
--> Баня с тоалетна с предверие
--> Френски прозорци

Предимства:

Централната част на кв.Виница
Най-добрия апартамент в сградата
-изцяло покрит светъл и слънчев на втори етаж над сутерен и над 1-ви
В сграда с асансьор
Две мокри помещения
Изложение ЮГ/ИЗТОК
Нескриваема морска ПАНОРАМА
Удобно паркомясто пред сградата без нужда от сложни маневри

Отлична локация, в близост до училища, детски градини, търговски обекти от всякакъв вид и др.

*Паркомясто 5 в цената!!
*Подходящ за покупка с банков кредит.

Заключение: Потенциал на Виница
Кв. Виница е сред най-перспективните райони на Варна, съчетаващ спокойна среда и градски удобства. Активното ново строителство, добрата инфраструктура и развитието на района го правят отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

ОФЕРТНА ЦЕНА - 162 000EUR

За повече информация и огледи - Бойко Спасов/087-999-1120
Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Приблизителна локация