ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 20 Август 2025 Обновено: 4 Февруари 2026

Продажба148 300 €1 594 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска658 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 23.3% · 28 000 €

120 300 €20 Август 2025Първоначална цена
148 300 €▲ 28 000 € (23.3%) 4 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Риком България продава тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв.Виница- на 7 км.от Варна и на 3 км. от КК Св.Св. Константин и Елена - с удобен и лесен достъп до тях. Апартаментът е разположен е на първи етаж . Състои се от : коридор, дневен тракт с кухненска част, две спални, тераса, баня с тоалетна в едно помещение. Ще бъде завършен по БДС .Възможност за закупуване на паркомясто на цена от 6000 Евро.

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на обявата:32320

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 356 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.