ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба138 000 €1 550 €/м²
Очакван наем675 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Виница, град Варна. Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, коридор, баня, тоалетна, килер и тераса. Апартаментът е разположен на среден етаж (3 от 5) и е топъл и слънчев. Сградата е с асансьор и е построена с висококачествени материали през 2028 година. Локацията е спокойна, с морска и горска панорама, близо до магазин и осигурени паркоместа и гаражи. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • килер

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района