ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в кв. Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба138 000 €1 568 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница, Варна.

Разпределението включва две спални, голям хол, две бани с тоалетна, мокро помещение и просторна тераса.

Сградата е тухлена, нискоетажна с асансьор и охрана, предвидени са зелени площи и детска площадка.

Локацията предлага спокойна и зелена среда, подходяща за семейно живеене, с възможност за паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
асансьор и охрана

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.