Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба160 000 €1 860 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава тристаен апартамент в кв. Виница, гр. Варна. Имотът е със застроена площ от 75.16 кв.м. и се състои от коридор, дневен тракт с обособен кухненски кът и излаз на голяма тераса, спалня с излаз на втора тераса, втора спалня с излаз на тераса и баня с тоалетна. Жилището се предлага обзаведено и оборудвано, във вида от снимките. Изложението е южно. Отличен имот както за лично ползване, така и с цел инвестиция. Прилежащо избено помещение с площ от 3,68 кв.м. Нова, тухлена сграда с Акт 16, контролиран достъп и отлично поддържани общи части. Отлична локация. Кварталът е с отлично изградена инфраструктура: супермаркети и магазини, ресторанти , училище, детска градина, паркове и детски площадки, 2 медицински центъра, ветеринарна лечебница, аптеки, бензиностанции, кметство, клон на банка, конна база, множество хотели. Районът се обслужва от автобусни линии с номера: 29, 31, 31а. Апартаментите в района се ползват с голямо търсене при отдаването им под наем и продажбата им. В непосредствена близост е до курортният комплекс Свети Свети Константин и Елена.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.