Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба99 900 €1 175 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ПОЛСЕДНИ ДВЕ ЖИЛИЩА!

Жилището се състои от входно антре, дневна с кухнески бокс, две спални, бадя с тоалет, килер/мокро/ и паркомясто!

📞 За повече информация и огледи - 0882 00 58 58 - Стефан Георгиев!

Степен на завършеност по БДС с предварително изведени тръбни пътища за климатични тела, с входни врати блиндирани, с PVC дограма, Ел. и ВиК инсталации и с възможност за завършване ДО КЛЮЧ на преференциални цени!!!
Снимките са примерни за да придобиете по добра представа как ще бъде издаден имота!
Property Store - Магазин за Имоти извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.