ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в кв. Виница, Варна с модерно строителство

ВарнаВиница

Публикувано: 22 Април 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба127 900 €1 598 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от около 80 кв.м, разположен в квартал Виница, град Варна. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор ORONA и 7-камерна дограма с троен стъклопакет. Локацията е тиха и с чист въздух, с удобен достъп както до центъра на Варна, така и до морето. Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за инвестиция, като предлага съвременни удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.