Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба114 500 €1 431 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЦЕНА - БЕЗ ИНДЕКСАЦИИ!
0% КОМИСИОНА!
НОВА ТУХЛЕНА СГРАДА С АСАНСЬОР !
БАРБЕКЮ ЗОНА И ДЕТСКА ПЛОЩАДКА !
100% ДОКАЗАНА ФИРМА -'СТАТ'!
СРЕДЕН ИМОТ С МОРСКА ПАНОРАМА!
ГАРАЖ ИЛИ ПАРКОМЯСТО - опции !

Специална оферта за клиентите на STAT Estate!
Чудесен имот в тухлена сграда с отлична локация.

За контакти:
Александър Джомаков - 0892 200 980
Мартин Станков - 0895 738 769

Имотът представлява: входно Антре,
светла Всекидневна с Кухненски Бокс около 22-25м2,
с излаз на Тераса с морска панорама.
Семейна Спалня с правилни форми и горска гледка.
Втора Спалня с излаз на тераса и морска гледка.
Ниша обособена като Килер / Перално.
Просторна Баня с Тоалет с място за душ кабина.
Към апартамента може да бъде закупен Гараж с килер.

Цената, която клиентите получават е крайна без промяна до Акт 16!
Схема на плащане според нуждите на клиента.

• Имота се намира в нова тухлена сграда!
• Жилищен Район - асфалтов път!
• Статут Апартамент !
• Правилни форми!
• Среден Имот - Изцяло покрит !
• Без скосове - Без отстъпи !
• Гараж - опции !

• Имота може да бъде направен До Ключ на преференциална цена!
• Всеки клиент може да ползва отстъпките на строителна компания СТАТ в различните
строителни Борси и Магазини!
• При нужда от банков кредит - ползвате банковите преференции на строителна
компания СТАТ!
• Можем да ви договорим най-добрите цени за електроуреди в град Варна!

Екстри: Супер цена, Отлична Локация, Отличен за Живеене или Инвестиция,Тераса, Гараж или Паркомясто - опция!

Състояние: Жилището се завършва по БДС, като може да бъде издадено До Ключ : Екстериорна блиндирана врата; Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft; Мокри Помещения: положен фаянс, теракота и окачен таван; МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма; Цветове и материали по каталог, предоставен от инвеститора.

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота. Опцията Гараж или Паркомясто е срещу доплащане !

Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед: Моите Контакти:
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30

Александър Джомаков - 0892 200 980
Мартин Станков - 0895 738 769

Viber Денонощно:
Александър Джомаков - 0892 200 980
Мартин Станков - 0895 738 769

e-mail: [email protected],
http://: statestate.imot.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.