ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в кв. Виница, Варна с балкон

ВарнаВиница

Публикувано: 13 Юли 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба120 000 €1 538 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, в новострояща се сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, складово помещение, антре и балкон.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., а отоплението е на електричество.
Кварталът е с развита инфраструктура, близо до магазини, училища, медицински центрове и автобусни линии.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
балкон
добра инфраструктура

Недостатъци

отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.