Продажба−48% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 15 Декември 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба132 000 €819 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

161 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Луксозна сграда ! Веранда/Двор 28м2. ! Качествено Ново Строителство ! Пред акт 16 ! Атрактивна цена за района !

Реф. 79402

Имотът Представлява: Коридор 10м2. Всекидневна 27м2. с място за мека мебел маса и столове за хранене с излаз към веранда 28м3. Родителска спалня 34м2 с въможност за обособяване на гардеробна, склад. Детска спалня 12м2.Складово помещение 9м2.Баня и тоалет заедно. Веранда 28м2.

Екстри: Супер цена,Отлична Локация,Отличен за Живеене или Инвестиция. Възможност за завършване до КЛЮЧ !

Състояние: Жилището се издава по'БДС'!

Сградата: Нова сграда, разполагаща с луксозни общи части, вход с контролиран достъп, безшумен асансьор.Възможност за Паркомясто.

Забележка: Приложените снимки са реални. Горепосочените са предоставени от собственика и публикувани с неговото съгласие !

Страхотна локация: Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, спирки, училища, детски градини и площадки, големи супермаркети, козметични студия и заведения.

Консултант Недвижими Имоти : Силвия Георгиева'- 0876/ 600 880

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.