Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Януари 2026

Продажба246 840 €1 884 €/м²

Очакван наем666 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 095 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем666 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 429 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Риком България продава просторен тристаен апартамент в нова жилищна сграда в кв.Виница, въведена в експлоатация. Много добра локация- близо до автобусни спирки и магазини. Кв.Виница се намира на 7 км.от Варна и на 3 км. от КК Св.Св.Константин и Елена - с удобен и лесен достъп до тях. В квартала има обединено детско заведение, читалище, училище, множество търговски обекти,банков офис, лекарски кабинети. Апартаментът е разположен на втори етаж / от общо шест/. Състои се от: входно антре, дневен тракт с кухня, две големи спални / едната със самостоятелна баня с тоалетна/ , втора баня с тоалетна, перално помещение, две тераси . Степен на завършеност : БДС. Изложение изток/запад. Жилищна сграда с модерна визия, паркоместа в подземен паркинг, качествено строителство.

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. Код на обявата: 30063

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.