Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в кв. Виница с паркомясто и асансьор

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба230 000 €1 769 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, част от нов бутиков комплекс. Жилището е с площ от 130 кв.м и се намира на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобен достъп и възможност за паркиране. В сградата има асансьор и осигурено паркомясто.

Строителството е с тухлени материали, като комплексът е проектиран с внимание към качеството и екологичната среда. Предвидена е подземна част за паркиране и контрол на достъпа.

Локацията е в зелен и спокоен район, с близост до природни пространства и удобна комуникация с центъра на Варна. Комплексът предлага условия за здравословен начин на живот с общи зелени площи и допълнителни удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата в рамките на затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансьор
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.