ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба194 378 €1 705 €/м²
Очакван наем675 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска862 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

KELLEN REAL ESTATE представя на вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда в квартал Виница.
Имотът е разположен на 2-ри етаж от общо 4. Разпределението на жилището е следното:
2 просторни спални;
хол с дневна и кухненски бокс;
баня с тоалетна;
отделна тоалетна;
мокро помещение;
тераса;
Към апартамента може да бъдат закупени паркомясто на цена EUR 20 000 и EUR 22 000 или двоен гараж на цена от EUR 50 000.
Районът се характеризира с красива морска панорама, спокойна среда за живеене и непосредствена близост до природата.
За повече информация и организиране на огледи: 0897915272.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района