Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба242 640 €2 205 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 077 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 402 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екипът на LOYAL ADVISERS Ви предлага 3-стаен апартамент, находящ се в ж. к. 'Виница', гр. Варна.

I. Локация

Апартаментът се намира на 3-ти пореден етаж в новопостроена жилищна сграда с Акт 16, находяща се в най-предпочитаната част на кв. 'Виница' - на 7 минути с автомобил от к. к. 'Св. Св. Константин и Елена' и на 15 минути от идеалния център на гр. Варна.

В непосредствена близост до сградата са разположени супермаркет, аптека, медицински център и автобусна спирка.

II. Площ и разпределение

1. Площ

Апартаментът е със застроена площ от 109.60 кв. м.

2. Разпределение

Жилището се състои от: дневна с кухненски бокс и изход към балкон, спалня със собствена баня с тоалетна и изход към балкон, втора спалня, отделна баня с тоалетна, килер и коридор.

III. Допълнителна информация

1. Апартаментът е завършени по БДС, като има възможност да бъде довършен до ключ по желание на клиента.

2. Отделно от апартамента може да се закупи единично или двойно паркомясто в подземния паркинг на сградата.

LOYAL ADVISERS работи по изискванията на БДС EN 15733. Oказваме съдействие за отпускане на кредит. Предлагаме изготвяне на пазарен анализ и оценка за ипотечно кредитиране.

Виж оригиналната обява