медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Виница (447 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Виница (447 имота) — 1 442 €/м² срещу 1 582 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Виница, разположен във втори етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 105 кв.м, подходящи за семейно ползване.
Сградата е изградена с качествени материали и разполага с асансьор и паркинг, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е близо до боровата гора и предлага възможности за разходки сред природата, като същевременно е в близост до основни пътни връзки и градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между комфорт на градски живот и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 654 €, а очакваният наем за района — 749 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 147 €. Обявен е от 264 дни. От публикуването цената е повишена с 1 084 € (0.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Виница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес