ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба154 800 €1 474 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ | КВ. ВИНИЦА | ПАРКОМЯСТО ВКЛЮЧЕНО В ЦЕНАТА

Montera real estate Ви предлага просторно и добре осветено тристайно жилище, разположено в спокойна и предпочитана част на кв. Виница, гр. Варна.

Апартаментът се намира на 2-ри етаж от общо 5 в малка модерна жилищна сграда с лесен и удобен достъп по асфалтов път.

Имотът е с практично разпределение и просторни помещения, които осигуряват комфортна жилищна среда. Всекидневната е с площ 28 кв.м, което позволява оформянето на удобна зона за почивка и трапезария.

Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС, което дава възможност бъдещите собственици да го довършат и обзаведат според личните си предпочитания и стил.
Сградата е с издаден АКТ 14, а паркомястото е включено в обявената цена.
За повече информация Виктор 0879831135

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.