Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 10 Май 2026 · Обновено: 10 Май 2026
Продажба 165 000 € 1 571 €/кв.м
Очакван наем 616 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~616 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
дневен тракт
тераса
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
морска панорама
ново строителство
асансьор и паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен в квартал Виница, Варна. Имотът е на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор и паркомясто.

Разпределението включва антре, баня с тоалет, дневен тракт с кухня, две спални и тераса с изглед към морето. Помещенията са с правилна форма и югоизточно изложение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и съвременна архитектура, предлагаща енергийна ефективност и контрол на достъпа.

Локацията е в тиха част на квартала, близо до борова гора и на няколко километра от морето, осигуряваща чист въздух и спокойствие, като същевременно е с бърз достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между природа и удобства, както и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем или продажба.

Описание от продавача

Реф. номер 6394

Тристаен слънчев имот в жилищна сграда с Акт 15

Жилището се намира на трери етаж от четири етажна сграда и е с обща квадратура 105м2.

Имотът е с правилна форма !

Изложение: Югоизток

Състои се от:

Антре, баня с тоалет, дневен тракт с кухня, тераса, две спални и страхотна морска панорама и от трите стаи.

БОНУС едно паркомясто в цената.

Жилищна сграда със съвременна архитектура разположена в тихата част на красивата природа в кв. Виница на няколко километра от морето, поднасяща Ви незабравима визия, която обхваща цялото пространство на хоризонта.

Комплексът е деликатен баланс между висококачествени, енергоефективни жилища и зелени паркови зони, разгръщащи потресаваща панорама към морето, а около него има симфония от спокойствие и природа. Тази изключителна симбиоза е подсилена от изобилието на слънчева светлина и идеалната локация, която осигурява бърз и удобен достъп до всички удобства на град Варна, като в същото време предлага уединение и спокойствие.

Поради височината и близоста до борова гора, въздухът в квартала е доказано по-чист от този в централната част на града.

Отличната й локация е удобна не само за живеене, но и за инвестиция. Местоположението на сградата осигурява бърз и лесен достъп до търговските обекти.

Отлична локация за млади семейства!

При интерес или допълнителни въпроси, ще Ви отговорим бързо, коректно и професионално. Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.

Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.

Вашите нужди са наш приоритет! Вие сте важни за нас

Вашият личен консултант: Мартин Минев тел: 0897 85 00 65

Приблизителна локация