Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба129 000 €1 240 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔥 НОВО СТРОИТЕЛСТВО! ЮЖЕН 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ! С МОРСКА ПАНОРАМА! 🔥
С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО НА ЦЕНА ОТ 5000евро!!!

📌 PROPERTY SТОРЕ - МАГАЗИН ЗА ИМОТИ:
Представяме ви изключителна възможност за закупуване на 3-Стаен, Южен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница, гр. Варна. Сградата ще бъде разположена в комуникативен и спокоен район, подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Aпартаментът е разположен на 4-ти жилищен етаж от общо 5,
и е със следното разпределение:
• Антре
• Просторна всекидневна с кухня
• Две спални с комфортни размери
• Баня с тоалетна
• Мазе

Предимства на имота:
✔ Светъл и топъл апартамент с южно изложение
✔ Модерно ново строителство гаранция за качество
✔ Перфектна инвестиция или уютен дом

Апартаментът ще бъде завършен по БДС, като има възможност ДО КЛЮЧ!!
Горепосочените снимки са примерни, за да придобиете максимална представа как ще бъде издаден апартаментът.

За повече информация и огледи - 0899 999 081 Ивелин Радославов.

🏡 Вашият бъдещ дом ви очаква!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.