Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба177 000 €1 718 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 10.9% · 17 400 €

159 600 €5 Декември 2025Първоначална цена
163 872 €▲ 4 272 € (2.7%) 20 Март 2026Повишение на цената
155 000 €▼ 8 872 € (5.4%) 6 Април 2026Намаление на цената
147 000 €▼ 8 000 € (5.2%) 16 Април 2026Намаление на цената
177 000 €▲ 30 000 € (20.4%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Старс Пропъртис продава Ексклузивно! Тристаен просторен апартамент в южната част на кв. Виница!
Жилището е с площ от 102.42 кв.м ,състоящо се от
Просторна и светла всекидневна, две спални ,килер, две санитарни помещения, геобразен коридор, и две тераси. Възможност за завършване до ключ.
Изключително комуникативно място, под ул.Цар Борис III, на 200 м. от детска градина и спирка. Лесен и бърз достъп до централната част, магазини и пазар.
Малка сграда с 12 апартамента с много малко общи площи. Пред акт 15. В сградата се продават и други апартаменти.
Възможност за закупуване на паркомясто- 12 000 евро.
Стела Георгиева 0888349567

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.