Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба172 000 €1 720 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 6 000 €

178 000 €20 Юли 2026Първоначална цена
172 000 €▼ 6 000 € (3.4%) 21 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме Ви тристаен апартамент, състоящ се от просторен и слънчев дневен тракт и две големи спални, баня и тоалетна, огромна панорамна тераса бонус към жилището. Етаж първи жилищен висок,реално втори над гаражи. Отлична локация в един от най-предпочитаните райони на града, в близост до борова гора, луксозни общи части, сградата е построена от строител с изградени едни от най-добрите сгради в града. Имота е перфектна инвестиция и за отдаване под наем. В сътрудничество с нашата фирма ще получите професионално обслужване свързано с договаряне на крайната цена и подготовка на всички необходими документи за изповядването на сделката пред нотариус! Цената ще я договаряме при сериозен интерес!Вложете изгодно спестяванията си!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.