Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент до Морската градина в Спортна зала, Варна

ВарнаСпортна зала

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба360 000 €4 000 €/м²

Очакван наем667 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем667 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 930 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, район Спортна зала, на шести етаж в тухлена сграда от 1980 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с трапезария и кухня, две самостоятелни спални с излаз на обща тераса, баня и отделно тоалетна.

Сградата е тухлена с поддържани общи части и осигурен асансьор, като към имота има прилежаща изба от 9 кв.м.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от Морската градина, Спортната зала и центъра на града, с добре развит район и близост до Военоморското училище.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобен градски живот с лесен достъп до зелени площи и спортни съоръжения.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.