Продажба -8% под пазара

3-стаен апартамент с 2 тераси в Спортна зала, Варна

Варна Спортна зала
Публикувано: 25 Фев 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 317 000 € 3 077 €/кв.м
Очакван наем 699 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
4 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~699 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 6.7% от публикуването · 20 000 €
297 000 €
26 Фев 2026 Публикуване
317 000 € ▲ 20 000 € (6.7%)
20 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

спалня
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
две тераси
паркоместа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 15
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 103 кв.м, разположен в квартал Спортна зала, град Варна. Разпределението включва входно антре, коридор, трапезария с кухня, три спални, баня, отделна тоалетна, килер с прозорец, перално помещение и две тераси. Сградата е построена през 1980 г. с тухлени стени и е с 15 етажа, апартаментът се намира на 4-ти етаж с асансьор. Извършена е цялостна външна и вътрешна реновация, включително нови PVC дограми и изолация с каменна вата. Локацията е удобна, близо до Морската градина, университети, магазини и други градски удобства. Имотът разполага с две паркоместа и мазе с прозорци. Това прави жилището подходящо за семейно ползване с добра функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

САМО ЗА ЧАСТНИ ЛИЦА
Предлагам изцяло южен с 3 спални апартамент за продажба близо до Морската градина на Варна. В непосредствена близост е до Спортна зала. Жилището е подходящ избор както за семеен дом, така и за инвестиция.Много просторен и топъл апартамент.Сградата е скоро цялостно реновирана отвън с 100мм каменна вата а също така и от вътре.Дограмите са ново pvc.Общите части са отлично поддържани и входа е с контролиран достъп.

Локацията е удобна, в района до Морско училище,Икономически и Медицински университети, в близост до множество магазини, ресторанти, банки, аптеки, детски градини и училища, всички удобства на градския живот. Паркирането в района е с две места като собственик.

Жилището с чиста жилищна площ от 103 кв.м е разположено на 4-ви етаж от 15-етажа.Сградата е ПК, стени тухла с 2 асансьора.

Разпределение:
входно антре;коридор
трапезария , кухня;
три спални
баня
отделна тоалетна;
килер с прозорец;
перално помещение
две тераси.
Нови дограми и на балконите от PVC.
има и маза над терена с 2 pvc прозореца.

Приблизителна локация