Продажба +17% над пазара

Тристаен апартамент с голяма маза в Окръжна болница, Варна

Варна Окръжна болница-Генерали
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 300 500 € 3 097 €/кв.м
Очакван наем 685 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~685 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
трапезария
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
голяма маза
контрол на достъпа
Недостатъци
последен етаж
липса на асансьор

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м, разположен в района на Окръжна болница - Генерали в град Варна.

Имотът има просторно входно антре, светла дневна с кухненска зона и трапезария, както и две самостоятелни спални, без преходни стаи.

Сградата е тухлена от 1960 г., апартаментът е на последен етаж (5/5) и е без асансьор. Има допълнително складово помещение и маза с площ 14 кв.м.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до централната част на Варна, в предпочитан район с удобства и контрол на достъпа.

Подходящ е за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и светли помещения с югозападно изложение.

Описание от продавача

HOME PLACE недвижими имоти Ви предлага за продажба стилен тристаен апартамент, разположен в района на Окръжна болница една от най-предпочитаните и комуникативни локации в гр. Варна. Имотът е след основен ремонт и се предлага с чисто ново обзавеждане, изработено по поръчка, съчетаващо модерен дизайн, функционалност и висок клас материали.

Характеристики:
Обща площ: 97 кв.м.
Етаж: 5 от 5
Строителство: Тухла
Асансьор: няма
Изложение:
Дневна и кухня: Юг / Запад
Спални: Север / Изток
Прилежаща маза: 14 кв.м.

Разпределение:
Просторно входно антре
Светла дневна с кухненска зона и трапезария
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Допълнително складово пространство
Избено помещение
Апартаментът впечатлява с отлично организирано вътрешно разпределение, което създава усещане за простор, светлина и комфорт. Дневната зона е с благоприятно югозападно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден, а спалните са позиционирани така, че да предлагат спокойствие и уют.

Предимства:
Имотът е след основен ремонт
Чисто ново обзавеждане и мебели по поръчка
Висок клас електроуреди
Просторни и функционални помещения
Отлично разпределение без преходни стаи
Светъл и топъл апартамент
Голяма маза 14 кв.м.
Предпочитан район с бърз достъп до централната част на града
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

За повече информация и организиране на оглед:
Код на обява: 33509
Home Place Ние работим за Вас!

Приблизителна локация