Продажба+36% над пазара

Тристаен апартамент в Окръжна болница-Генерали с балкони

ВарнаОкръжна болница-Генерали

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба350 000 €3 723 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 824 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м, разположен в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Имотът се намира на 4-ти етаж в нова тухлена сграда с очаквано завършване през 2027 г.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с излаз към балкон и две спални, всяка с излаз към балкон, както и баня с тоалетна. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за семейно обитаване.

Сградата е с качествено строителство, използвани са висококачествени материали, има безшумен асансьор и предвидени помещения за климатични системи. Предвидена е филтрираща система за водоснабдяване.

Локацията е в близост до административни институции, Морската градина, търговски обекти и удобен градски транспорт, което осигурява добра градска среда и достъпност.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и престижната си локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
възможност за паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.