Продажба -7% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в район Окръжна болница, Варна

Варна Окръжна болница-Генерали
Публикувано: 4 Юни 2026 · Обновено: 4 Юни 2026
Продажба 230 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 693 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~693 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт около 30 кв.м
спалня
спалня
баня
тоалетна
килер
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансъор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ92 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2008 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен във Варна, район Окръжна болница-Генерали. Имотът е на втори етаж в сграда от 2008 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторен дневен тракт с излаз към тераса, две самостоятелни спални с достъп до втора тераса, баня, отделна тоалетна и килер. Помещенията са функционални и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, добре поддържана и оборудвана с видео наблюдение, интернет и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и се предлага напълно обзаведено.

Локацията е комуникативна, близо до Медицински университет, Окръжна болница, магазини и градски транспорт. Районът е предпочитан за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и добра локация.

Описание от продавача

АДМИРАЛ РИЪЛ ЕСТЕЙТ предлага за продажба просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна район Окръжна болница, под бул. Васил Левски . Имотът се намира на изключително комуникативна локация, в непосредствена близост до Lidl, МБАЛ Св. Анна (Окръжна болница), Медицински университет Варна, множество търговски обекти, аптеки, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Районът е сред най-търсените както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на бързия достъп до центъра на града и всички ключови точки на Варна.
Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж над търговски обект в модерна сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2008 година. Сградата е добре поддържана, с контрол на достъпа и отлични общи части.

Жилището се отличава с функционално разпределение и просторни помещения, които създават комфорт за цялото семейство: Просторно входно антре и коридор Светъл дневен тракт с площ около 30 кв.м и излаз към тераса Две самостоятелни спални с достъп до тераса и приятна гледка към тих вътрешен двор Баня Отделна тоалетна Практичен килер за допълнително съхранение Две тераси

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем без необходимост от допълнителни инвестиции. Жилището е поддържано в много добро състояние и предлага уютна атмосфера, съчетана с практично разпределение и удобство в ежедневието. Локацията прави имота изключително подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока доходност, благодарение на постоянния интерес към района от студенти, медицински специалисти и работещи хора. Предимства на имота: -Отлична локация под бул. Левски - На пешеходно разстояние от Медицински университет и Окръжна болница - Просторен дневен тракт - Две самостоятелни спални - Напълно обзаведен - Сграда с асансьор - Подходящ за живеене или инвестиция - Отлично поддържано състояние Паркирането в района е организирано чрез зелена зона.

Референтен номер: 230920
За повече информация и организиране на оглед: Марк Славов 0878 699 972

Приблизителна локация