Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в район Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба225 000 €2 445 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен във Варна, район Окръжна болница-Генерали. Имотът е на втори етаж в сграда от 2008 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторен дневен тракт с излаз към тераса, две самостоятелни спални с достъп до втора тераса, баня, отделна тоалетна и килер. Помещенията са функционални и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, добре поддържана и оборудвана с видео наблюдение, интернет и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и се предлага напълно обзаведено.

Локацията е комуникативна, близо до Медицински университет, Окръжна болница, магазини и градски транспорт. Районът е предпочитан за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт около 30 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района