Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба254 990 €2 833 €/м²
Очакван наем718 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (61 имота)

Площ
90 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем718 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 413 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (61 имота) — 2 833 €/м² срещу 2 743 €/м².

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м. се намира в района на Окръжна болница-Генерали във Варна.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалет и килер, както и тераса.
Сградата е построена през 2000 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и има осигурен интернет.
Локацията е удобна, близо до медицински заведения и градска инфраструктура, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано разпределение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района