медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~97 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (61 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 786 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 97 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (61 имота) — 3 852 €/м² срещу 2 743 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, в района на Окръжна болница на ул. Света Ирина, в сграда от 2014 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални и два балкона, като вътрешното пространство е функционално и добре организирано.
Сградата е с контрол на достъпа, видеонаблюдение и асансьор, а апартаментът е с качествени материали като естествен дъбов паркет и гранитогрес, както и модерни уреди и климатик.
Локацията е удобна, близо до пазар Чаталджа, училища, детски градини и болница, което осигурява добър достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и удобство в централната част на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 504 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес
медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 261 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 520 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 524 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 546 €/мес
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 861 €/мес наем · доплащаш ~ 869 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 1 140 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес