ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент до Окръжна болница във Варна с две тераси

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба225 000 €2 884 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен в град Варна, район Окръжна болница-Генерали.

Разпределението включва дневен тракт и две спални с преходен достъп, както и две тераси. Апартаментът е на 6-ти етаж от 7 с наличен асансьор.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с осигурени основни комуникации и поддръжка.

Локацията е близо до Медицинския университет и Червения площад, с удобен достъп до градската инфраструктура и Морската градина.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на търсенето на наеми в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до университет
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 78 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района