Продажба -41% под пазара

Просторен 3-стаен мезонет с тераси в Окръжна болница, Варна

Варна Окръжна болница-Генерали
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 343 500 € 1 582 €/кв.м
Очакван наем 694 €/мес
Площ
217 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~694 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
хол
кухненски бокс
спалня
дневна зона
коридор
мокро помещение
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
много тераси
качествени материали
асансъор и видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ217 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент тип мезонет с три стаи, разположен в нова тухлена сграда в района на Окръжна болница във Варна.

Разпределение: двуетажен с големи и светли помещения, всяка стая има директен излаз към собствена тераса, което осигурява допълнително пространство и естествена светлина.

Сградата е с висококачествено строителство, предвижда се завършване по БДС, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии, магазини и обществени услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и удобствата си.

Описание от продавача

NEDVIJIMO.BG предлага за продажба уникален и просторен тристаен мезонет в нова тухлена сграда с АКТ 15 и срок за издаване на АКТ 16 до лято на 2026 г., разположена в един от най-комуникативните райони на Варна, в близост до Окръжна болница, хипермаркети Lidl и Kaufland, както и до главния булевард бул. Васил Левски. В района има множество магазини, фитнеси, спирки на градски транспорт и други.

Сградата е на 7 етажа, като апартаментът представлява просторен мезонет, разположен на 6-ти и 7-ми етаж. Имотът се отличава с изключително широки помещения, много светлина и тераса към абсолютно всяка стая. Изложенията са изток, юг и запад, което гарантира слънчево и приятно жилище през целия ден, както и красиви гледки към града.

Разпределението е функционално и изключително просторно - На първото ниво са разположени голямо входно антре, просторна баня с тоалетна, огромен хол с кухненски бокс с излаз към тераса, както и второ голямо помещение, което може да бъде обособено като спалня или като допълнителна дневна/хол. Второто ниво се състои от дневна зона, коридор, мокро помещение, голяма баня с тоалетна, спалня и три тераси. *Важно предимство е, че всяко помещение в апартамента има директен излаз към собствена тераса.

Жилището ще бъде завършено по БДС, като при строителството са използвани материали от висок клас и се обръща специално внимание на качеството на изпълнение. Единствените скосявания са в една от стаите на първото ниво, като те са високи и не ограничават използваемостта на пространството, което може да се види и на приложените снимки.

Сградата разполага с подземни паркоместа и гаражи, които се предлагат за продажба. Към момента са налични последните два апартамента в сградата.

Имотът е отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция просторен, много светъл и разположен на изключително комуникативно място с бърз достъп до всички ключови точки на града.

За повече информация и огледи се свържете с нас.

Приблизителна локация