Sale−43% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali
Published: 3 March 2026 Updated: 8 July 2026
Sale343,500 €1,582 €/m²
Expected rent729 € /mo
Area
217 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 795 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент тип мезонет с три стаи, разположен в нова тухлена сграда в района на Окръжна болница във Варна.

Разпределение: двуетажен с големи и светли помещения, всяка стая има директен излаз към собствена тераса, което осигурява допълнително пространство и естествена светлина.

Сградата е с висококачествено строителство, предвижда се завършване по БДС, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии, магазини и обществени услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и удобствата си.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • много тераси
  • качествени материали
  • асансъор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 43% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • дневна зона
  • коридор
  • мокро помещение
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby