ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с 4 отделни стаи в Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба237 900 €2 355 €/м²
Очакван наем594 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 056 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем594 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 462 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три спални и дневна зона, разположен във Варна, район Окръжна болница-Генерали.

Разпределението включва четири отделни стаи, кухня с трапезария и дневна с излаз на две тераси, както и баня, тоалет, килер и мазе.

Сградата е тухлена от 1997 г., с поддържани общи части и удобства като паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до центъра, университети и болници, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 056 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 242 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • четири отделни стаи
  • две тераси
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • среден етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района