медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~38 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (21 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 120 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, в близост до Окръжна болница, Медицинския факултет и денталния факултет.
Разпределението включва просторни стаи с големи прозорци, две тераси с излаз от всички помещения, отделна кухня с трапезария и баня с тоалетна.
Жилището е в тухлена сграда, разположено на първи етаж от пет, с налични паркоместа и контрол на достъпа.
Районът е добре развит и предлага удобен достъп до учебни заведения и медицински услуги, което го прави подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция под наем.
Имотът е функционален и предлага възможности за адаптация според нуждите на бъдещите обитатели.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 178 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес
медиана 2 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 990 €/мес наем · доплащаш ~ 261 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 520 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 524 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 546 €/мес
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 861 €/мес наем · доплащаш ~ 869 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 1 140 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес