Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 20 Май 2026

Продажба182 700 €1 740 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска811 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба тристаен апартамент в затворен комплекс с иновативна архитектура и безупречен дизайн, които създават среда, надхвърляща обикновеното. С отлична локация в м-т Зеленика, в непосредствена близост до морския бряг на Варна, до кв. 'Аспарухово'. Тук хоризонтът е част от интериора. Необятната морска шир през деня и блещукащите светлини на Варна създават картина, която внася вдъхновение и спокойствие.

В очакване на разрешително за строеж, а Акт 16 е предвиден до началото на 2029 г.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 105 кв.м е разположено на 6-и етаж от 7 и има следното разпределение:
дневен тракт с кухненски кът - 24,68 кв.м;
спалня - 12,02 кв.м с дрешник - 2,28 кв.м;
втора спалня - 12,64 кв.м;
килер - 3,11 кв.м;
баня с тоалетна - 3,84 кв.м;
коридор - 9,49 кв.м;
тераса - 5,45 кв.м.

Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. В строителството са използвани висококачествени материали и съвременни технологии, прецизно изпълнение с внимание към всеки детайл. Всеки имот е замислен като оазис на тишина и комфорт, предлагайки живот издигнат над динамиката на града. Дом където гледката говори.

На територията на комплекса:
открит басейн;
детска зона;
подземен паркинг с топла връзка до апартаментите;
красиво озеленени общи зони и градини, идеални за релаксация и социализация.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа при допълнително заплащане.

Начинът на плащане е разсрочено.

За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-135805
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Виж оригиналната обява