Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Пчелина

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба124 300 €1 396 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

' Rudi K ' предлага за продажба нов светъл тристаен апартамент с изключителна панорама към Езерото. Намира се в м. Пчелина, един от най- динамично развиващите се райони за жилищно строителство. Степен на завършеност до момента е А15, монтирани дограми и замазка на стените, очаква да бъде въведен в експлоатация до лятото на 2026г., завършен по БДС. Намира се на 2 от 4 етажа.

Разпределението е следното:

** Входно антре
** Просторен дневен тракт с кухня и тераса
** Спалня с тераса
** Баня с WC
** Складово помещение
Възможност за закупуване на паркомясто 12000 .

Цена 124 300 !

Имотът се намира в район , съчетаващ спокойствие и бърз достъп до града. Местност Пчелина е известна с една от най- добрите морски и градски панорами.

'Rudi K' предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед : Стела Стефанова тел: 0897730753

Оферта 34109

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.