Продажба+65% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба256 000 €2 876 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 136 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 395 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, очакваща акт 16 през 2026 г., разположена в м-т Пчелина, Варна. Жилището е с площ 89 кв.м. и се намира на последния пети етаж, което осигурява южно изложение и впечатляваща морска панорама. Разпределението включва дневна с кухненски бокс (25 кв.м.), две спални, тераса, баня, отделна тоалетна, входно антре, килер и маза. Апартаментът се предлага обзаведен и оборудван, което добавя удобство за бъдещите обитатели. Локацията е удобна, с близост до основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти, което улеснява ежедневния живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
морска панорама
ново строителство
добра локация

Недостатъци

последен етаж
очаква се акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.