ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба205 000 €1 952 €/м²

Очакван наем741 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 8 000 €

202 000 €7 Май 2026Първоначална цена
210 000 €▲ 8 000 € (4%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, в спокойната местност Пчелина.
Разпределението включва голяма всекидневна с панорамни прозорци, две спални, антре, баня с тоалетна и две просторни тераси.
Сградата е тухлена с асансьор, апартаментът е на втори етаж от четири, с обща площ 105 кв.м.
В близост има спортна и детска площадка, магазини, училище и детска градина, което го прави подходящ за семейства.
Имотът е готов за нанасяне, което осигурява удобство и функционалност за живеене или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до училище

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.