Продажба +51% над пазара

Тристайно ателие с две тераси в м-т Евксиноград, Варна

Варна м-т Евксиноград
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 275 000 € 3 313 €/кв.м
Очакван наем 668 €/мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2000
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~668 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
всекидневна
спалня
спалня
баня
перално помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
две тераси
паркомясто включено
югоизточно изложение
Недостатъци
липса на асансьор
един санитарен възел

Удобства

Охрана
С паркинг
В затворен комплекс

Изложение

Детайли

Площ83 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2000 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристайно ателие с площ 83 кв.м се намира в м-т Евксиноград, Варна.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и две тераси. Имотът е с непреходни стаи и югоизточно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с разрешение за ползване (Акт 16), без асансьор, с PVC дограма и отопление чрез климатик. Общите части са добре поддържани, с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в затворен комплекс близо до резиденция Евксиноград, с удобен достъп до плажа и главен път, в тих и спокоен район.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, като включва паркомясто и охрана в цената.

Описание от продавача

462708 Продавам тристайно ателие в затворен комплекс в близост до резиденция Евксиноград. Района е атрактивен с тихи и спокойни улици, в близост до плажа и до главен път.

Състои се от коридор, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, перално помещение, две тераси.

Добре поддържани общи части, с видеонаблюдение и контролиран достъп.

ВКЛЮЧЕНО ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА.

Напълно обзаведен и оборудван. Подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Имотът е със статут 'ателие'; Има подземен гараж; Сградата няма асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Луксозен имот; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 83 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация