Sale+50% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Evksinograd

VarnaEvksinograd
Published: 7 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale250,000 €3,012 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
83 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 484 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.1% · 25,000 €
  1. 275,000 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 250,000 €▼ 25,000 € (9.1%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристайно ателие с площ 83 кв.м се намира в м-т Евксиноград, Варна.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и две тераси. Имотът е с непреходни стаи и югоизточно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с разрешение за ползване (Акт 16), без асансьор, с PVC дограма и отопление чрез климатик. Общите части са добре поддържани, с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в затворен комплекс близо до резиденция Евксиноград, с удобен достъп до плажа и главен път, в тих и спокоен район.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, като включва паркомясто и охрана в цената.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • паркомясто включено
  • югоизточно изложение
Cons
  • липса на асансьор
  • един санитарен възел

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 9%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • перално помещение
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Security
  • With Parking
  • Gated Community
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby