Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба157 000 €1 744 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 86341.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Предлагаме за продажба нов тристаен апартамент, разположен на първи етаж над партер в пететажна сграда с Акт 14 в кв. Долна Трака - тих и спокоен район с добре изградена инфраструктура, с бърз и удобен достъп до главен булевард, на 10 мин от центъра на град Варна. Сградата ще бъде завършена с контролиран достъп, озеленени части, детска площадка. Очакван Акт 16 - края на 2025 година.

Апартаментът (обща площ 90.10 м2, чиста площ - 81.95 м2 плюс общи части - 8.15 м2) се състои от:
Коридор с обособено място за вграден гардероб
Дневна с кухненска част с излаз на тераса
Две спални
Баня с тоалетна
Втора тоалетна с перално отделение
Килер

Апартаментът ще бъде завършен по БДС, като има възможност за завършване и До ключ.

В цената е включено едно външно паркомясто.

В района ще откриете удобни спирки на редовния градски транспорт, аптека, магазини, кафенета и ресторанти, а всички удобства на к.к. Св. Св. Константин и Елена са само на 4 км отстояние.

Имотът предлага практично жилищно пространство на място, което съчетава достъпност и комфорт. С модерното си строителство и близостта до основни удобства той представлява атрактивна възможност за всеки, който иска да инвестира в имот в близост до морето.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района