медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 651 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~95 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака (50 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 225 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 95 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака (50 имота) — 2 965 €/м² срещу 1 862 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, район м-т Долна Трака, предлага удобства за живеене извън центъра.
Разпределението включва коридор, две спални, кухня с трапезария и тераси, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, на трети от пет етажа, без асансьор, с акт 16 и включено паркомясто. Настилките са ламинат, а банята оборудвана с необходимите санитарни уреди.
Локацията е в спокойна зона с възможност за паркиране и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани удобства и разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 906 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 651 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 651 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 906 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 906 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 208% от вноската
~ 651 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.