медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 651 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~180 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака (50 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 935 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 180 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака (50 имота) — 3 293 €/м² срещу 1 862 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, м-т Долна Трака, част от комплекс Бутик Резиденс. Жилището е на втори етаж в сграда с асансьор и обща площ от 126 кв.м.
Разпределението включва просторен хол над 35 кв.м и две големи спални, с обзавеждане по индивидуален проект и мебели по поръчка.
Сградата е тухлена от 2010 г., с осигурени удобства като видеонаблюдение, контролиран достъп и паркинг.
Комплексът предлага богато озеленяване, открит басейн, тенис корт и фитнес, разположен е в тих район с лесен достъп до центъра на Варна и курорта Св. Св. Константин и Елена.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие с гледка към морето в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 841 €, а очакваният наем за района — 906 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Долна Трака
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 651 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 651 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 906 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 906 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 560 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 862 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 208% от вноската
~ 651 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.