Продажба+71% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба414 990 €3 293 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 957 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Долна Трака, част от комплекс Бутик Резиденс. Жилището е на втори етаж в сграда с асансьор и обща площ от 126 кв.м.
Разпределението включва просторен хол над 35 кв.м и две големи спални, с обзавеждане по индивидуален проект и мебели по поръчка.
Сградата е тухлена от 2010 г., с осигурени удобства като видеонаблюдение, контролиран достъп и паркинг.
Комплексът предлага богато озеленяване, открит басейн, тенис корт и фитнес, разположен е в тих район с лесен достъп до центъра на Варна и курорта Св. Св. Константин и Елена.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие с гледка към морето в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол над 35 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района