Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Левски 2

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба135 990 €1 511 €/м²

Очакван наем678 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЦЕНА ЗА РАЙОНА !
0% КОМИСИОННА !
ИЗЦЯЛО СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ !
СГРАДА НА ФИРМА 'СТАТ' !
ПАРКОМЯСТО - опции !

Специална оферта за клиентите на STAT Estate!
Чудесен имот в тухлена сграда с отлична локация.

За контакти:
Александър Джомаков - 0892 200 980
Мартин Станков - 0895 738 769

Имотът представлява: входно Антре,
светла Всекидневна с Кухненски Бокс
с правилни форми с размери около 22м2,
семейна Спалня около 12м2,
втора Спалня около 11м2.
от дневната има излаз към Тераса около 4м2.
Апартамента включва още
просторна Баня и Тоалет
с място за душ кабина,
втори Тоалет с Килер/ Перално.

Към имота може да бъде закупено Паркомясто на промоционална цена!

• Имота се намира в нова тухлена сграда!
• Район - на метри от м-н Била ,
втори корпус на ВИНС и Първа Езикова Гимназия!
• Изложение Юг!
• Статут Апартамент!
• Правилни форми!
• Без скосове ! Без отстъпи !
• Килер/Перално !

• Имота може да бъде направен До Ключ на преференциална цена!
• Всеки клиент може да ползва отстъпките на строителна компания СТАТ в различните строителни Борси и Магазини!
• При нужда от банков кредит - ползвате банковите преференции на строителна компания СТАТ!
• Можем да ви договорим най-добрите цени за електроуреди в град Варна!

Екстри: Супер цена, Отлична Локация, Отличен за Живеене или Инвестиция, Паркомясто - опция!

Състояние: Жилището се завършва по БДС, като може да бъде издадено
До Ключ : Екстериорна блиндирана врата; Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft; Мокри Помещения: положен фаянс, теракота и окачен таван; МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма; Цветове и материали по каталог, предоставен от инвеститора.

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота. Опцията Паркомясто е срещу доплащане !

Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед: Моите Контакти:
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30

Александър Джомаков - 0892 200 980
Мартин Станков - 0895 738 769

Viber Денонощно:
Александър Джомаков - 0892 200 980
Мартин Станков - 0895 738 769

e-mail: [email protected],
http://: statestate.imot.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.