Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Левски 2

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба192 500 €2 162 €/м²

Очакван наем654 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска854 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код оферта:33483.

✅ Статут: апартамент. Без преход.

✅ Изложение: Юг, Юг, Запад.

👉 Сградата е на етап преди Акт 14.

👉 Представяме Ви тристайно жилище състоящо се от коридор, всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, балкон и килер.

👉 Завършване съгласно БДС с висококачествена 5-камерна немска дограма с троен стъклопакет (KÖMMERLING или REHAU). ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация: контакти, ключ и фасунги. Шпакловани стени. Екстериорна блиндирана врата. Сградата ще бъде снабдена с 8-местен асансьор KONE, предвижда се луксозно оформление на общите части, подови настилки от гранит, декоративна мазилка и топлоизолирана фасада.

👉 Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа.

👉 Жилището се намира в близост до втори корпус на Технически университет - Варна. Бързият достъп до булеварди осигурява удобна връзка с централните части на града.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.