ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска гледка в Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба228 000 €2 130 €/м²
Очакван наем654 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Левски 2, Варна. Имотът е с обща площ от 107 кв.м. и се намира на трети етаж от девететажна сграда.

Разпределението включва коридор, склад, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса с морска панорама. Жилището е с южно-югоизточно изложение, което осигурява добра осветеност.

Сградата е с тухлено строителство, строена през 2027 г., с качествени материали, ПВЦ дограма Schüco и блиндирана входна врата. Апартаментът е завършен на шпакловка и замазка.

Квартал Левски е с развита инфраструктура, близо до университети, болници и удобства, осигуряващи лесен достъп до центъра и морето.

Имотът е подходящ за семейства и инвеститори, търсещи функционално жилище с удобна локация и морска гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • морска гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор /10.6 кв.м./
  • склад /2.1 кв.м./
  • дневна с кухненска част /25.3 кв.м./
  • спалня /14.5 кв.м./
  • втора спалня /13.4 кв.м./
  • тераса /5.2 кв.м./

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района