Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Левски 2, Варна

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба134 900 €1 349 €/м²

Очакван наем672 € /мес

Площ

100 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем672 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м. в квартал Левски 2, Варна.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалет и килер, както и тераса.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., оборудвана с асансьор и паркоместа, с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Квартал Левски 2 предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и паркинг
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.