Продажба+20% над пазара

3-стаен апартамент в Левски с две тераси във Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба202 500 €2 469 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска898 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Левски, Варна, разположен на първи етаж в панелен блок от 1980 г.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, три спални, като една от тях има излаз на втора тераса, баня, отделна тоалетна и перално помещение.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и поддържани общи части, апартаментът е реновиран и обзаведен, с осигурен интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с множество магазини, училища, детски градини и добър достъп до градски транспорт, като пред блока има свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
реновиран

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.