Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба150 000 €2 307 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Левски 1, Варна.

Имотът има функционално разпределение с отделна кухня, просторен хол, спалня и санитарен възел.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е ремонтиран.

Локацията е удобна, в близост до градски удобства и транспорт, в предпочитан район на Варна.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с оглед на състоянието и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
ремонтиран

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.