Продажба−9% под пазара

Тристаен мезонет с три тераси в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 27 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба219 000 €1 871 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен мезонет с площ 117 кв.м. в квартал Левски 1, Варна. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда с асансьор.
Разпределението е на две нива: първото включва антре, две спални, две тераси и баня с тоалетна, а второто - просторна дневна с кухненски бокс, трета спалня, голяма тераса и втора баня с тоалетна.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изпълнена по БДС стандарт с PVC дограма, MDF вътрешни врати и блиндирана входна врата. Има възможност за закупуване на двойно паркомясто.
Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, Технически университет, супермаркети и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • дневна
  • кухненска част
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района