Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Левски, Варна с югоизточно изложение

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба188 900 €1 749 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска838 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен в квартал Левски, Варна. Имотът се намира на последен осми етаж в сграда от 2027 година с тухлено строителство.

Разпределението включва три стаи с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за семейно ползване.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Апартаментът е реновиран, което предполага готовност за живеене без допълнителни ремонти.

Локацията е удобна, близо до болници, Техническия университет и големи хипермаркети, което осигурява лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
ново строителство
асансьор и охрана
реновиран

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.